EXEKUCE NA MAJETEK
Přišel vám exekuční příkaz k prodeji nemovitosti? Podívejte se, o co jde a jak problém řešit. NEVÁHEJTE SE NA NÁS OBRÁTIT !!!
Nebo nás kontaktujte a zdarma poradíme a pomůžeme bez insolvence!
Co je exekuční příkaz nemovitosti a jaké povinnosti vám z jeho doručení plynou?
Pokud s vámi exekutor zahajuje exekuční řízení, obvykle je prvním krokem právě doručení exekučního příkazu k prodeji nemovitosti. Exekutor se tímto jistí, abyste nadále nemohli nakládat se svojí nemovitostí a plánuje její prodej v dražbě.To, že vám je exekuční příkaz k prodeji nemovitosti doručen, ještě neznamená, že k samotnému prodeji nemovitosti nakonec dojde.
Máte další možnosti, jak tuto situaci řešit, a je nutné konat co nejdříve. Exekuce na nemovitost je pro dlužníka jedna z nejnepříjemnějších forem vymáhání dluhu exekutorem, a je proto nutné dobře chápat, co znamená exekuční příkaz i jaká jsou možná východiska z tohoto problému. Měli byste tedy vědět:
Doručením exekučního příkazu k prodeji nemovitosti zakazuje soudní exekutor nakládat dlužníkovi s nemovitostí
(platí to i pro manžela či manželku, pokud je nemovitost ve společném jmění). Od této chvíle nemůže dlužník nemovitost darovat, prodat, ani zatížit.
Exekutorský příkaz představuje zahájení exekuce na nemovitost a je doručen povinnému (dlužníkovi), oprávněnému věřiteli či věřitelům (jestliže se jedná o více exekucí na jednu nemovitost), manželce ev. manželovi dlužníka a katastrálnímu úřadu.
Dlužníkovi je současně uložena zákonná povinnost doložit exekutorovi potřebné informace k nemovitosti. Těmi jsou informace o předkupních právech, věcných břemenech, výhrady zpětné koupě, informace o nájemním a pachtovním právu či výměnku. Zpravidla se jedná o informace, které nejsou zapsány v katastru nemovitostí.
Nevěšte hlavu a problém řešte
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti neznamená, že jste jeho doručením o nemovitost přišli.
Exekutor však zahájí potřebné úkony vedoucí k jejímu prodeji v dražbě. Provede odhad ceny nemovitosti a naplánuje dražbu. Exekuce však nemůže být provedena, neuplyne-li 30 dnů uvedených ve výzvě. Nemůže být též provedena, jestliže exekuční příkaz nenabyl právní moci, v zákonné lhůtě byl podán a schválen návrh na zastavení exekuce, či do rejstříku zahájených exekucí nebyla zapsána doložka o jejím provedení.
Dělat mrtvého brouka se nevyplatí a zastavení exekuce tím nedocílíte. Nemá smysl ani dělat obstrukce odhadci, který si chce prohlídnout nemovitost. Vše vás pouze, pokud jde o řešení problému, znevýhodňuje.
NAPIŠTE NÁM - OZVEME SE ZPĚT A ZDARMA PORADÍME A POMŮŽEME BEZ INSOLVENCE A BEZ POPLATKŮ !
